屋根工事や雨樋工事を行っているライジングです。
経年劣化が見られる屋根は放置しておくと瓦が剥がれ、落下する危険性があります。

雨漏りなどの被害はもちろんのこと、近隣への迷惑や通行人への被害などを考えると、早めに修繕した方が良いです。

屋根を取り替えるには2つの方法があります。
一つはそのまま屋根材を剥がして取り替える方法、もう一つは上から新たな瓦や屋根材をかぶせてしまうカバー工法です。

それぞれメリットがあります。
瓦を剥がして、新たな瓦を取り付ける方法は屋根の負担が軽くなり、密着性も高まるので新築のような状態に生まれ変わります。
ただ、工期に時間がかかり、費用も高くなる点がデメリットです。

一方、カバー工法は屋根材をそのままにしておくので解体作業が発生しません。
瓦や屋根材に上に装着するだけなので工期も短く、費用も安く抑えることができます。

ただしデメリットとしては屋根材が二重になるので、それだけ屋根や天井に負担がかかること、そしてもし内部の腐食などがあれば、外装の屋根材に隠れてしまい、どんどん侵食が進んでしまうことが挙げられます。

もし予算的に余裕があるなら既存の屋根材を剥がして新たに取り付ける方法がお勧めです。